ממוקם באזור Vaticano Prati במרחק של 550 מטר מ-Vigamus.
המקום נמצא במרחק של כ-4 ק"מ ממרכז העיר סמוך לAGS Mercato Vittoria. הוא ממוקם במרחק של 2.6 ק"מ מהפנתאון. תחנת רכבת Flaminio זה פחות מ-20 דקות הליכה משם.
בכל החדרים של לינה וארוחת בוקר Bb22Roma ישנם כספת אישית, שולחן כתיבה וטלוויזיית לווין וכמו כן גם בידה, מקלחת בעמידה ושירותים נפרדים.
מאפייה Irma ממוקמת בערך ב300 מטר מן הנכס.